Извещение о проведении электронного аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке https://www.rts-tender.ru/, на официальном сайте администрации Белореченского городского поселения Белореченского района.
Организатор торгов: Администрация Белореченского городского поселения Белореченского района (ОГРН 1052301315880, ИНН 2303023681). Адрес местонахождения: Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 64, тел.:8(86155)3-14-27, е-mail – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru/.
Реквизиты решения о проведении электронного аукциона: постановление администрации Белореченского городского поселения Белореченского района от 19.11.2024 года № 1742 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».
Форма торгов: электронный аукцион.
Место подачи заявок и место проведения аукциона: электронная площадка ООО «РТС-ТЕНДЕР», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru/.
Оператором электронной площадки взимается плата в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 21.11.2024 г. с 09:00 ч. (по московскому времени). Прием заявок осуществляется круглосуточно по адресу https://www.rts-tender.ru/.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 20.12.2024 года в 15:00 ч. (по московскому времени).
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 23.12.2024 г.
Дата и время проведения аукциона: 25.12.2024 г. в 14:00 ч. (по московскому времени).
Лот № 1
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, г. Белореченск, площадью 1164 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101893:1042, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 997187 (Девятьсот девяносто семь тысяч сто восемьдесят семь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 99719 (Девяносто девять тысяч семьсот девятнадцать) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 29915 руб. 61 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения отсутствует, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Майкопское шоссе с ул. Магистральной.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в планируемый второй и третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 2
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Белореченское городское поселение, город Белореченск, площадью 1060 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101893:1047, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 923207 (Девятьсот двадцать три тысячи двести семь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 92321 (Девяносто две тысячи триста двадцать один) рубль – 10%.
«Шаг аукциона» - 27696 руб. 21 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения отсутствует, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Майкопское шоссе с ул. Магистральной.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек - 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в планируемый второй и третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 3
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, город Белореченск, площадью 1001 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101895:2357, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 978568 (Девятьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 97857 (Девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 29357 руб. 04 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 4
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, город Белореченск, площадью 989 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101895:2359, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 993638 (Девятьсот девяносто три тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 99364 (Девяносто девять тысяч триста шестьдесят четыре) рубля – 10%.
«Шаг аукциона» - 29809 руб. 14 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Лот № 5
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, город Белореченск, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101895:2360, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 982180 (Девятьсот восемьдесят две тысячи сто восемьдесят) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 98218 (Девяносто восемь тысяч двести восемнадцать) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 29465 руб. 40 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Полевой с ул. Верности.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в планируемый второй и третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 6
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Келермесская, Российская Федерация, м. р-н Белореченский, г.п. Белореченское, площадью 49 кв.м, с кадастровым номером 23:39:1101155:780, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – хранение автотранспорта.
Срок действия договора: 2 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 2028 (Две тысячи двадцать восемь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 203 (Двести три) рубля – 10%.
«Шаг аукциона» - 60 руб. 84 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения по ул. Лазурной, во дворе МКД № 4, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения по ул. Лазурной, во дворе МКД № 4.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: - минимальная площадь для существующих земельных участков – 18 кв.м.; минимальная площадь для вновь формируемых земельных участков – 24 кв.м.; максимальная площадь земельных участков – 100 кв.м.; максимальное количество этажей для гаражей – 1 этаж; максимальная высота гаражей от уровня земли до верха конька кровли - 5 метров, высота помещения не менее 2.4 м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%; минимальные отступы от границы смежного земельного участка - 1 м.
В условиях тесной, или сложившейся застройки допускается при соблюдении технических регламентов и действующих норм размещение гаража по красной линии, при этом запрещается устройство распашных ворот.
Земельный участок попадает в установленную зону санитарной охраны источника водоснабжения третьего пояса, в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 7
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, город Белореченск, площадью 24 кв.м, с кадастровым номером 23:39:1101892:974, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – хранение автотранспорта.
Срок действия договора: 2 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1045 (Одна тысяча сорок пять) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 105 (Сто пять) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 31 руб. 35 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения по ул. Автомобилистов напротив здания 3А.
Возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения отсутствует.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: - минимальная площадь для существующих земельных участков – 18 кв.м.; минимальная площадь для вновь формируемых земельных участков – 24 кв.м.; максимальная площадь земельных участков – 100 кв.м.; максимальное количество этажей для гаражей – 1 этаж; максимальная высота гаражей от уровня земли до верха конька кровли - 5 метров, высота помещения не менее 2.4 м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%; минимальные отступы от границы смежного земельного участка - 1 м.
В условиях тесной, или сложившейся застройки допускается при соблюдении технических регламентов и действующих норм размещение гаража по красной линии, при этом запрещается устройство распашных ворот.
Лот № 8
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, город Белореченск, площадью 24 кв.м, с кадастровым номером 23:39:1101892:975, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – хранение автотранспорта.
Срок действия договора: 2 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1044 (Одна тысяча сорок четыре) рубля.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 104 (Сто четыре) рубля – 10%.
«Шаг аукциона» - 31 руб. 32 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения в точке присоединения по ул. Автомобилистов напротив здания 3А.
Возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения отсутствует.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: - минимальная площадь для существующих земельных участков – 18 кв.м.; минимальная площадь для вновь формируемых земельных участков – 24 кв.м.; максимальная площадь земельных участков – 100 кв.м.; максимальное количество этажей для гаражей – 1 этаж; максимальная высота гаражей от уровня земли до верха конька кровли - 5 метров, высота помещения не менее 2.4 м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%; минимальные отступы от границы смежного земельного участка - 1 м.
В условиях тесной, или сложившейся застройки допускается при соблюдении технических регламентов и действующих норм размещение гаража по красной линии, при этом запрещается устройство распашных ворот.
Лот № 9
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Белореченское городское поселение Белореченского района, расположенного по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, г. Белореченск, ул. Международная, 29, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101128:770, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 771318 (Семьсот семьдесят одна тысяча триста восемнадцать) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 77132 (Семьдесят семь тысяч сто тридцать два) рубля – 10%.
«Шаг аукциона» - 23139 руб. 54 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения отсутствует, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении пер. Школьного с пер. Солнечным.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/5000 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек - 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 10
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Белореченское городское поселение Белореченского района, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Белореченское городское поселение, город Белореченск, улица Степная, 154, площадью 586 кв.м, кадастровый номер 23:39:1101234:28, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 748978 (Семьсот сорок восемь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 74 898 (Семьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 22469 руб. 34 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения отсутствует, имеется возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. Первомайской с ул. Победы.
Градостроительным регламентом правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500/3500 кв. м; минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий - 3 м; хозяйственных построек - 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине и (или) глубине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Земельный участок попадает в существующий и планируемый третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в планируемую охранную зону газопроводов и систем газоснабжения, существующую охранную зону объектов электросетевого хозяйства, в зону публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объекта энергетики регионального значения «Электросетевой комплекс ПС-110/35/6-10 кВ «Северная» с прилегающими ПС и ВЛ" в части подстанции ПС-110/35/10 кВ «Очистные сооружения» и воздушных линий электропередачи ВЛ-110 кВ «Очистные сооружения - Белореченская" и ВЛ-110 кВ «Центральная – Северная», в зону затопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 11
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Белореченское городское поселение, город Белореченск, улица Коммуны, площадью 240 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101908:618, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – стоянка транспортных средств (без права застройки объектами капитального строительства).
Срок действия договора: 49 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 38 171 (Тридцать восемь тысяч сто семьдесят один) рубль.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3 817 (Три тысячи восемьсот семнадцать) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 1145 руб. 13 коп. (3%).
Земельный участок попадает в планируемый третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в существующую охранную зону объектов электросетевого хозяйства, зону охраны искусственных объектов, в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ №1 колхоза им. Ленина, п. МТФ №2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Лот № 12
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, г. Белореченск, ул. Суворова, площадью 3 761 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101908:620, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады.
Срок действия договора: 5 лет 6 мес.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет 482 754 (Четыреста восемьдесят две тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 48 275 (Сорок восемь тысяч двести семьдесят пять) рублей – 10%.
«Шаг аукциона» - 14482 руб. 62 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения отсутствует; имеется возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения в точке присоединения на пересечении ул. 40 лет ВЛКСМ с ул. Кочергина.
Градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения установлены для обеспечения дорожного отдыха: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 100/25000 кв. м; минимальные отступы от границ смежных земельных участков до строений – 1 м., от красной линии – 3 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальное количество надземных этажей – 3 этажа; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 50 м.
Земельный участок попадает в зону подтопления территории п. Родники, х. Грушевый, х. Подгорный, п. МТФ№1 колхоза им. Ленина, п. МТФ№2 колхоза им. Ленина, п. Приречный Родниковского сп, г. Белореченск Белореченского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1% обеспеченности.
Осмотр земельных участков на местности: в любое время в течение периода приема заявок.
Форма заявки на участие в аукционе: прикреплена в разделе «Документы извещения».
Порядок приема заявки для участия в аукционе.
Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявитель вправе подать только одну Заявку в отношении Объекта (лота) электронного аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.
Прием заявок на участие в электронном аукционе прекращается Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств в дату и время окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Каждая заявка на участие в электронном аукционе, поступившая в установленные сроки, регистрируется Оператором электронной площадки.
Перечень документов, прилагаемых к заявке:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (паспорт - копии всех страниц), а в случае подачи документов представителем заявителя – документ, подтверждающий его полномочия и документ, удостоверяющий личность представителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка*.
*информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок.
Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru.
Порядок внесения задатка.
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме в течение срока подачи заявок.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы за него.
Внимание: Взимается плата с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе. Размер тарифа – 1% от начальной цены предмета аукциона и не более 2 000 рублей (включая НДС) (порядок и размер оплаты определен Регламентом электронной площадки, а также иными регулирующими документами Оператора электронной площадки).
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ______, без НДС.
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).
Порядок возврата задатка.
Задаток для участия в аукционе возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок;
- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение 3-х рабочих дней со дня отзыва заявки на участие в аукционе;
- участнику, в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона;
- участнику, не победившему в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Возврат денежных средств осуществляется путём разблокирования денежных средств, которые были заблокированы для обеспечения заявки на участие в аукционе в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Денежные средства победителя аукциона или лица, с которым в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 ЗК РФ будет заключатся договор переводятся на счет Уполномоченного органа в качестве обеспечения обязательств по договору.
Для каждого аккредитованного заявителя в автоматизированной системе Оператора электронной площадки, Оператор электронной площадки открывает Лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в процедурах.
Одновременно с уведомлением об аккредитации на площадке, Оператор направляет вновь аккредитованному участнику реквизиты этого счета.
Для перевода денежных средств на свой Лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж с использованием реквизитов, полученных при аккредитации в соответствующем уведомлении от Оператора электронной площадки.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителю необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ООО «РТС-ТЕНДЕР» в соответствии с Регламентом.
Процедура участия в коммерческих торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.rts-tender.ru/: Главная/Обучение.
Порядок проведения аукциона.
Определен статьями 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Регламентом ООО «РТС – ТЕНДЕР», размещенном на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет.
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.
Процедура аукциона проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные настоящим извещением. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
Проведение аукциона осуществляется в день и время, указанные в настоящем извещении.
Аукцион проводится при условии, что по результатам рассмотрения заявок на участие в процедуре были допущены не менее двух Участников. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяются по времени сервера, на котором размещено извещение.
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои ценовые предложения, предусматривающие повышение предложения на величину равную «шагу аукциона». В случае, если в течение вышеуказанного времени:
- поступило предложение, то время для предоставления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене продлевается на 10 (десять) минут, со времени предоставления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после предоставления последнего предложения о цене, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- ввести новое предложение о цене договора;
- подписать электронной подписью и отправить ценовое предложение.
При вводе ценового предложения Автоматизированная система Оператора электронной площадки (далее – АС Оператора) запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям Регламента ООО «РТС-ТЕНДЕР» и условиям, указанным в извещении о проведении аукциона, выдает предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации АС Оператора электронной площадки информирует Участника аукциона о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены договора на данный момент, либо лучшим предложением данного Участника.
Участник аукциона может подать предложение о цене договора при условии соблюдения следующих требований:
- не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;
- не вправе подавать предложение о цене договора выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.
В случае принятия предложения о цене договора такое предложение включается в реестр предложений о цене договора данного аукциона.
Электронный журнал проведения аукциона размещается АС Оператора электронной площадки в открытой и закрытой части электронной площадки в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если в течение времени проведения аукциона на сервере не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Заключение договора аренды.
Заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Организатор обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного предыдущим абзацем, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Проект договора аренды земельного участка размещен в извещении о проведении аукциона на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором торгов в соответствии с п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении торгов в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения.
Регламент размещения процедур (Регламент электронной площадки) по продаже и аренде государственного или муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация и аренда имущества» акционерного общества «Единая электронная торговая площадка», Руководство пользователя проведения процедур в электронной форме «Приватизация и аренда имущества» (Руководство пользователя системы), а также иные документы размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.roseltorg.ru/knowledge_db/docs/documents
| Файл | Описание | Опубликовано | Размер файла: |
|---|---|---|---|
 ИЗВЕЩЕНИЕ.doc | 260 Кб | ||
| бланк заявления.doc | 95 Кб |
