Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края сообщаем, что в период с 2014 по 2021 год включительно значение минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в МКД (5 руб. 32 коп.) не менялось. Размер взноса поднимался единожды в 2022 году и составил 6 руб. 95 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Краснодарского края от 22 января 2024 г. № 50 «О минимальном размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2024 год» минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края (далее - размер взноса), на 2024 год установлен в следующем порядке:
с 1 января 2024 г. по 30 июня 2024 г. 6 руб. 95 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;
с 1 июля 2024 г. по 31 декабря 2024 г. 9 руб. 47 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Расчет минимального размера взноса на 2024 год выполнен в соответствии с Методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденными приказом Минстроя России от 27 июня 2016 г. № 454/пр (далее - Методические рекомендации).
Минимальный размер взноса на очередной год реализации региональной программы капитального ремонта рекомендуется устанавливать на основе размера такого взноса в предшествующий год региональной программы капитального ремонта с применением повышающего коэффициента, отражающего планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт для сокращения потребности в финансовой бюджетной поддержке, а также индекса изменения стоимости услуг и работ по капитальному ремонту.
Вместе с тем, при изменении минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта рекомендуется учитывать: изменение уровня платежеспособности населения, стоимости услуг и работ, входящих в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту МКД в рамках региональной программы капитального ремонта.
Также, в соответствии с пунктами 3.2 - 3.6 раздела 3 Методических рекомендаций необходимый размер взноса на капитальный ремонт рекомендуется определять:
по муниципальным образованиям, входящим в субъект Российской Федерации, и по типам МКД в муниципальном образовании;
исходя из удельной стоимости капитального ремонта основных типов МКД, расположенных на территории муниципальных образований;
исходя из планируемого срока реализации региональной программы капитального ремонта МКД.
Типы МКД для целей расчета минимального размера взноса на 2024 год определены по критерию этажности: МКД 1-2 этажа; 3-4 этажа; 5-8 этажей; 9-11 этажей; от 12 этажей.
На сайте министерства в разделе «Деятельность», подраздел «Региональная программа капитального ремонта МКД», подраздел «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» можно ознакомиться с проведенным расчетом общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта МКД.
